Главная / Кредиты / Ипотека / Ипотечный кредит
Ипотечный кредит

Ипотечный кредит

Ипотечный кредит, или как еще его называют ипотека, — это такой вид кредитования, который выдается банком для покупки недвижимости, при этом обязательным условием является предоставление в качестве залога недвижимости, чтобы обеспечить возврат денежных средств по кредиту.

В качестве оставляемой под залог недвижимости может выступать как собственная недвижимость, имеющаяся в наличии, так и покупаемая недвижимость (готовая или строящаяся). В качестве обеспечения по кредиту может выступать дом, квартира или земельный участок. В некоторых случаях банковское учреждение может потребовать в качестве обеспечения внесение суммы денег из собственного бюджета (от 10 до 30% от суммы предоставляемого кредита).

Ипотека может выдаваться и для других целей заемщика. Например, это может быть ремонт квартиры или дома.

Ипотечный кредит является долгосрочным заемом, со сроком предоставления кредита от 10 до 30 лет. Ипотека может выдаваться банком как с фиксированной ставкой по кредиту, сохраняемой на протяжении всего срока кредитования, так и с плавающей процентной ставкой. В первом случае, когда вы берете ипотеку с фиксированной процентной ставкой, от вас требуется ежемесячная оплата платежей по основной сумме кредита, а также выплата процентов.

Чтобы получить ипотечный кредит, нужно немного раскошелиться, и произвести следующие условия, требуемые банком. Во-первых, чтобы получить кредит на жилье, от вас потребуется получить 3 вида страховки.

Первая страховка – страховка жизни, второе страхование – страхование недвижимости, приобретаемой в собственность, ну и последним видом страхования является страховка рисков потери имущества при утрате прав собственности на недвижимость. Оплачивать платежи по страховке необходимо ежегодно на момент всего срока кредита.

Еще одним условием при получении ипотеки является оплата комиссии за организацию или оформление кредита. Эти выплаты взимаются как дополнительные платежи при получении кредита. Кроме того, необходимо заплатить за оценку недвижимости, закладываемой в качестве залога. Но часто, все эти расходы могут включаться в общую сумму по кредиту.

Получение кредита на недвижимость избавляет вас от накапливания денег на покупку жилья. Это является одним из главных преимуществ этого вида кредитования. Вы можете купить дом или квартиру немедленно, не собирая при этом деньги годами, а то и десятками лет. От вас только требуется оплачивать ежемесячные платежи, чтобы погасить кредит. Кроме того, ипотечный кредит выдается на довольно большой срок, что увеличивает возможность его стопроцентного погашения.

Ипотечный кредит
5 (100%) 1 vote

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *